Thành phố "ma" lớn nhất thế giới ở trung quốc

Giá bđs ở thành phố "ma" nằm trong lòng sa mạc tăng vọt khi những trường học bậc nhất được chuyển cho đây.

Bạn đang xem: Thành phố "ma" lớn nhất thế giới ở trung quốc

Quận Kangbashi thuộc thành phố Ordos bỗng dưng thu hút tín đồ dân sau khoản thời gian chính quyền dịch chuyển hàng loạt trường học chất lượng cao từ trung tình thực phố. Phần nhiều tòa căn hộ dù không xuất hiện thêm bóng dáng con tín đồ nhưng được đặt cọc trường đoản cú lâu, theo Nikkei Asia.

"Chúng tôi không hề là một thành phố ma nữa", một bạn môi giới bđs địa phương nói với 1 nụ cười.

Các tòa bên tại quận Kangbashi. Ảnh: Nikkei Asia.

Thành phố "ma" lừng danh nhất Trung Quốc

Quận Kangbashi thuộc tp Ordos, khu tự trị Nội Mông, phía bắc Trung Quốc. Sự sung túc của Ordos tới từ trữ lượng năng lượng và tài nguyên khoáng sản dồi dào. Ordos chiếm đến một phần sáu trữ lượng than, một trong những phần ba trữ lượng khí đốt từ bỏ nhiên, cùng một nửa trữ lượng khu đất hiếm cùng cao lanh của Trung Quốc.

Năm 2009, tổ chức chính quyền Nội Mông tuyên bố “Trung Quốc bao gồm nền kinh tế tài chính phát triển nhanh nhất thế giới, Nội Mông có nền tài chính tăng trưởng nhanh nhất ở trung quốc và Ordos tất cả nền kinh tế tăng trưởng sớm nhất ở Nội Mông”.

Quận Kangbashi được quy hoạch trên địa chỉ của một ngôi làng cũ. Ba năm sau khi xây dựng, cơ quan ban ngành thành phố Ordos đang chuyển những cơ quan, trường học tập và khám đa khoa lớn cho Kangbashi.

Việc sản xuất một trung trung khu đô thị new ở Kangbashi đạt đỉnh vào thời điểm năm 2009. Chính phủ nước nhà trung ương trung hoa bơm 4.000 tỷ quần chúng. # tệ (tương đương 610 tỷ USD) vào nền kinh tế của non sông sau cuộc khủng hoảng tài chủ yếu toàn cầu. Gói cứu giúp trợ khiến cho giá than tăng vọt cùng thúc đẩy thị phần bất rượu cồn sản sống động ở Ordos.

Đường phố trống trống rỗng tại quận Kangbashi. Ảnh: Forbes.

Giá công ty tại Kangbashi tăng vọt lên đến mức 8.000 dân chúng tệ/m2. Mặc dù nhiên, khi bong bóng bđs vỡ, giá mỗi m2 chỉ với từ 3.000 mang đến 5.000 dân chúng tệ.

Quan chức và cư dân cũng liên tiếp sống ở tp cũ cùng chỉ dịch rời đến tp mới bởi xe hơi. Không ít người dân phàn nàn rằng Kangbashi thiếu các tiện nghi như vô cùng thị, cửa hàng quần áo, bách hóa với các siêu thị tiện lợi.

Kết quả là một trong những năm đầu, chỉ có không đến 30.000 người sinh sống ở đây. Ngoài ra người lau chùi đường phố, những nhỏ đường hầu như trống rỗng và những tòa đơn vị dân cư hoàn toàn không có ánh đèn vào ban đêm.

Cùng cùng với đó, ngành than bắt đầu thu hẹp vào năm 2009, giáng một đòn rất mạnh vào nền công nghiệp của thành phố Ordos. Chính quyền thành phố chạm mặt khó khăn trong câu hỏi tiếp tục cung ứng các dự án công trình phát triển.

Nhiều tòa đơn vị tại Kangbashi bị bỏ hoang, khiến cả quận trông y hệt như một "thành phố ma".

Tạp chí Time từng mỉa mai Kangbashi “là một tp mới của trung hoa có vớ cả, trừ con người”.

Xem thêm: Tra Cứu Thông Tin Phản Ánh Bộ Nội Vụ, Đường Dây Nóng Ngành Tài Nguyên Và Môi Trường

Giáo dục cứu bất động đậy sản

Quận Kangbashi lại sôi động khi một loạt căn hộ sẽ được cung cấp hết, các khu phức tạp hiện đại, cao tầng hơn đang được xây dựng.

“Bây giờ đồng hồ giá chính giữa Kangbashi lên đến 15.000 quần chúng tệ/m2”, một nhân viên môi giới mang đến biết. Ngay cả khi nền kinh tế thành phố đi xuống vào khoảng thời gian 2019 với 2020, giá nhà đất đất vẫn không giảm.

Bí mật đảo ngược vận may của thành phố đó là sự tuyên chiến đối đầu khốc liệt giữa học sinh trung học. Các học sinh phải nỗ lực để được gật đầu vào các trường đại học bậc nhất của Trung Quốc.

Khi những quan chức thành phố chuyển một trong những trường bậc nhất của thành phố vào Kangbashi, giá bất tỉnh sản, và con số khoản đầu tư mới, tăng vọt.

Chính quyền địa phương Kangbashi đã kiến thiết 34 trường học những loại. Việc thành lập và di chuyển các trường tiểu học và trung học tập cơ sở bậc nhất tới phía trên đã khiến nhiều cha mẹ đổ xô mua nhà gần đó.

Phiếu mua nhà tại Ordos. Ảnh: The đài loan trung quốc Story.

Thậm chí, Kangbashi còn tồn tại phân hiệu của Đại học tập Sư phạm Bắc Kinh, trong những trường đại học rất tốt Trung Quốc.

Để thúc đẩy việc chọn mua nhà nghỉ ngơi quận Kangbashi, tổ chức chính quyền địa phương đã và đang cấp phiếu mua căn hộ ở cho tất cả những người sẵn sàng di dời khỏi trung tâm thành phố Ordos.

Các cô giáo giỏi cũng rất được khuyến khích mang đến Kangbashi với giá nhà chỉ với một nửa.

Chính quyền địa phương bắt đầu phê lưu ý xây dựng chung cư lần thứ nhất vào năm kia sau tám năm. Theo fan dân, có tới 10 dự án công trình sẽ được "bật đèn xanh" vào thời điểm cuối năm nay.

Bong bóng bất tỉnh sản

Một số phương tiện media Trung Quốc đã vinh danh Kangbashi như một hình mẫu đối phó với việc thiếu nhà ở. Tuy nhiên, biện pháp này không thể lạ lẫm với những người Trung Quốc. Cơ quan ban ngành thành phố Thiên Tân cũng đã từng có lần xây dựng một trường học new trong khu vực bị ảnh hưởng bởi vụ nổ mon 8/2015 nhằm mục đích khuyến khích tín đồ dân mua nhà ở tại đây.

Việc ưu tiên bđs hơn giáo dục đào tạo báo rượu cồn sự dựa vào của trung quốc vào bất động sản để can dự nền ghê tế. Nhiều comment cho rằng bất động sản nhà đất đang "bắt china làm bé tin".

“Ở các quốc gia khác, chung cư được xây dừng vì nhu cầu của người dân. Ở Trung Quốc, các chung cư được xây dựng để tăng cung cấp thép với xi măng”, một chuyên viên thuộc Hội đồng đơn vị nước trung quốc nhận xét.

Trường Trung học số 1 được dịch chuyển tới Kangbashi nhằm mục đích thúc đẩy yêu cầu mua công ty tại đây. Ảnh: Sohu.

Theo Haitong Securities, chi tiêu bất cồn sản đã góp sức đến 30% tốc độ tăng trưởng tài chính của Trung Quốc. Tỷ lệ này nhiều hơn thế mức mức độ vừa phải của nghành nghề dịch vụ này trong toàn thể 10 năm ngoái đó.

Sau đại dịch Covid-19, sự bùng nổ bất động sản nhà đất đã khiến cho số lượng nhà ở dư vượt đạt đỉnh trong khi số lượng người sống độ tuổi mua căn hộ đang sút dần.

Việc xây dựng các trường học tuy nhiên có tác động ảnh hưởng mạnh nhưng chỉ là tạm thời. Nhiều tài năng Trung Quốc sẽ liên tục tạo ra những "thành phố ma" y như Kangbashi trước kia.