Bản đồ gia dụng Quận 11 hay bản đồ hành chính những Phường trên Quận 11, giúp đỡ bạn tra cứu thông tin về địa điểm tiếp giáp, tinh ranh giới, địa hình nằm trong địa bàn quanh vùng Quận 11 TPHCM.

Bạn đang xem: Quận 11 gần quận nào

Chúng tôi dongphucmerriman.com tổng hợp thông tin quy hoạch quận 11 tại tp. Hcm trong quá trình 2022 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được cập nhật mới năm 2022.


*

Giới thiệu vùng địa lý và đơn vị hành chủ yếu Quận 11

Quận 11 được ra đời từ năm 1969 với có diện tích đất tự nhiên 5,14 km², chia thành 16 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16. Trước đây, q.11 được ra đời trên cơ sở bóc tách đất quận 5 cùng quận 6.

Trên địa bàn Quận 11 có khu du ngoạn nổi giờ "Công viên văn hoá Đầm Sen". Đây là địa điểm lý tưởng thăm quan du lịch, phối hợp dã ngoại của dùng Gòn.

*

Tiếp gần cạnh địa lý: Quận 11 ở ở nội thành TPHCM với thuộc vùng Đông nam Bộ, bao gồm vị trí địa lý:

Phía Bắc giáp những quận Tân Bình tại điểm giao thông Lê Đại Hành do cánh cung Âu Cơ - Nguyễn Thị NhỏPhía Nam gần kề Quận 5 với nhãi con giới là những tuyến mặt đường Nguyễn Chí Thanh cùng Nguyễn Thị nhỏ dại và quận 6 với rực rỡ giới là các tuyến mặt đường Hồng Bàng và Tân HóaPhía Đông liền kề Quận 10 bởi tuyến phố Lý hay KiệtPhía Tây và tây bắc giáp quận Tân Phú

+ diện tích và dân số: Tổng diện tích đất tự nhiên và thoải mái của q.11 là 35,69 km², dân sinh năm 2019 khoảng tầm 209.867 người. Mật độ dân số đạt 40.830 người/km².

Bản vật hành bao gồm Quận 11 năm 2022


*
Bản thứ hành chính những phường trên Quận 11

PHÓNG TO


*
Bản vật dụng hành bao gồm Quận 11 bắt đầu nhất
*
Bản đồ giao thông vận tải trên địa phận Quận 11

PHÓNG TO


*
Sơ đồ lý thuyết phát triển không khí Quận 11

PHÓNG TO


*
Bản vật dụng quy hoạch sử dụng đất tại q.11 năm 2022

PHÓNG khổng lồ 1 PHÓNG khổng lồ 2

Thông tin quy hoạch q.11 giai đoạn2022 – 2030

1. Tính chất, tính năng lập quy hoạch

Phạm vi lập quy hoạch q.11 trong tiến trình 2022 – 2030 bao gồm địa bàn của quận 11 có 16 phường, có diện tích 5,14 km² và gồm ranh giới địa lý:

Phía Bắc giáp các quận Tân Bình (tại nút giao Lê Đại Hành bởi vì cánh cung Âu Cơ – Nguyễn Thị Nhỏ)Phía Nam gần cạnh Quận 5 (với ranh giới là những tuyến đường Nguyễn Chí Thanh với Nguyễn Thị Nhỏ) và Quận 6 (với tinh ma giới là những tuyến con đường Hồng Bàng và Tân Hóa)Phía Đông tiếp giáp Quận 10 với ranh ma giới là mặt đường Lý thường KiệtPhía Tây và tây-bắc giáp quận Tân Phú

Tính chất, tính năng quy hoạch:Cơ cấu kinh tế: kim chỉ nan chuyển dịch cơ cầu tài chính xã hội sang công dụng thương mại – dịch vụ, du lịch và văn hóa truyền thống – vui chơi giải trí – thể dục thể thao của thành phố.

Tính chất, chức năng: q11 là quận nội thành của thành phố bao hàm các khu tính năng chính như sau:

Khu cư dân đô thị.Khu thương mại & dịch vụ thương mại.Khu khu dã ngoại công viên văn hóa, vui chơi và giải trí giải trí.
*
Sơ đồ triết lý phát triển không gian Quận 11

PHÓNG TO

2. Quy hoạch phát triển không khí tại quận 11

2.1. Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng:

Các khu, các công nghiệp:Tiếp tục di dời các xí nghiệp cung ứng ô nhiễm, kho tàng ra những khu – nhiều công nghiệp tập trung và biến đổi sang tính năng dân dụng như dự án công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ dịch vụ láo hợp, khu dã ngoại công viên cây xanh…

+ duy trì một số cơ sở sản xuất công nghiệp – tiểu bằng tay nghiệp ko ô nhiễm.

Hệ thống trung trung khu và công trình xây dựng công cộng:Đảm bảo đủ các loại hình ship hàng thiết yếu, cấp phục vụ, quy mô giao hàng và sắp xếp theo giải pháp phân tán trong những khu ở, bảo đảm an toàn bán kính giao hàng và vị trí tương xứng với chức năng, đồng thời kết hợp với các mảng hoa viên sân đùa thể dục thể thao tạo cho những khoảng không gian mở đến từng khu vực.

+ dự án công trình công cộng cấp khu ở, cấp phường gồm những công trình công cộng mang tính thường xuyên như dự án công trình hành chính cấp phường, thương mại dịch vụ dịch vụ, chợ, trạm y tế, trường mầm non, trường tiểu học, ngôi trường trung học tập cơ sở.

+ Trung vai trung phong hành bao gồm quận, cải cách và phát triển tại vị trí trung trung tâm quận bây giờ trên đường Bình Thới.

+ Trung vai trung phong thương mại, thương mại & dịch vụ được sắp xếp tại khoanh vùng Trường đua Phú lâu (đường tía Tháng Hai, con đường Lê Đại Hành – con đường Lãnh Binh Thăng) và dọc theo mặt đường đường Hòa Bình, đường tía Tháng Hai.

+ Trung trọng điểm văn hoá – giải trí, du lịch bố trí dọc trục con đường Lãnh Binh Thăng ở trong phường 8, phường 11 và tại quanh vùng Công viên văn hóa truyền thống Đầm Sen trực thuộc phường 3.

+ quần thể thể dục thể dục thể thao Phú Thọ ở trong phường 15 được gây ra thành khu phối hợp thể dục thể dục thể thao – công viên cây xanh – công trình công cộng.

Định hướng cải tiến và phát triển quy hoạch q.11 được thự hiện quy hoạch như sau:

– Cum cư dân số 1: bao gồm tổng diện tích s là 131,26 ha bao hàm các khoanh vùng phường 1, phường 3 và phương 10. Tính năng chính của cụm dân cư số 1 là khu công viên văn hóa cấp thành phố cùng việc cách tân và phát triển các trung trung khu hành chính-thương mại-dịch vụ của quận 11 cùng tái lập khu cư dân hiện hữu. Tỷ lệ xây dựng của các dân cư hàng đầu với các tòa nhà cao tầng liền kề tối đa là 35 tầng cùng khu nhà tại là 45%.

– Cụm cư dân số 2: Có tổng diện tích bao gồm 50,33 ha, bao gồm phường 2 và phường 16, chức năng đó là các khu cư dân hiện hữu. Mật độ xây dựng bình quân trong khu vực 5 này là 45%, bao hàm các khu nhà gần kề xây dựng tầng cao thường xuyên 4 tầng, chung cư sẽ có quy định xuất bản từ 9-16 tầng .

– Cụm dân cư số 3: Tổng diện tích s là 130,85 ha, bao hàm các phường 4, phường 6 và phường 7. Chức năng chính của khoanh vùng này là trở thành khu vực trung trung khu thể dục thể dục thể thao cấp tp cùng vấn đề chỉnh trang khu dân cư hiện hữu với mật độ xây dựng trung bình khoảng chừng 40% cùng số tầng cao không hạn chế.

– Cụm cư dân số 4: Tổng diện tích s là 98,04 ha và bao gồm phường 5, phường 14. Bao gồm chức năng chính là kết hợp xây dựng, tôn tạo mới cùng cải thiện khu cư dân hiện hữu. Mật độ xây dựng tại cụm dân cư này là 35 – 40%, số tầng tôn tạo mới là ko hạn chế.

– Cụm người dân số 5: tất cả tổng diện tích s là 64,55ha, bao gồm phường 8, phường 12 và chức năng đó là cải sản xuất ác khu cư dân hiện hữu. Vào đó, mật độ xây dựng trung bình ở trong nhà ở chỉ chiếm 35 – 40% và độ cao số tầng về tối đa là 35 tầng.

– Cụm cư dân số 6: tất cả tổng diện tích bao gồm 38,91 ha, bao hàm phường 11 và phường 9 với chức năng đó là giúp cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, tỷ lệ xây dựng vừa phải của quanh vùng nhà ở là khoảng tầm 45% và độ cao tối đa là 35 tầng.

Công viên cây xanh:Nâng cấp công viên Đầm Sen tồn tại thuộc phường 3.

+ khai quật thêm quỹ đất trong khu vực thể dục thể dục thể thao Phú lâu làm khu dã ngoại công viên cây xanh (quy mô đang được xác định sau khi quy hoạch phân khu phần trăm 1/2.000 khu vực thể dục thể dục thể thao Phú lâu được phê duyệt).

+ Tập trung khai quật các màu xanh trên những dự án chỉnh trang đô thị.

+ không ngừng mở rộng và hòan thiện khu di tích Chùa đụn thuộc phường 2 với Đồn Cây Mai nằm trong phường 16.

Xem thêm: Bai Tap Kỹ Thuật Đo Lường Điện Có Lời Giải, Bài Tập Kỹ Thuật Đo Lường Điện Có Lời Giải

+ trong số khu ở, khi tiến hành cải tạo thành chỉnh trang phối hợp xây dựng new chú trọng sắp xếp nhiều sân vườn hoa nhỏ, cây xanh, thảm cỏ.

Công trình tôn giáo tín ngưỡng:duy trì, bảo đảm và tôn tạo các công trình tôn giáo, tín ngưỡng, đáp ứng nhu cầu nhu cầu đời sống trung ương linh cùng phát triển nét đẹp văn hóa phong tục, tập tiệm của người dân. Diện tích s đến năm 2030 là 7,64 ha.

Đất quân sự:hiện chỉ còn một phần đất quân sự chiến lược tại khu di tích lịch sử Đồn Cây Mai trực thuộc phường 16, với diện tích s là 0,98 ha.

2.2. Tổ chức triển khai không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:

Bố cục mặt bằng không gian đô thị:Cải tạo các khu sống cũ và bất biến kết hợp với xây dựng mới các khu bên phố liên kế bao gồm sân phía trước, kiến trúc trong cùng một dãy phố mang cùng một vẻ ngoài kiến trúc (về kết cấu mặt tiền, độ cao trung bình, độ lùi công trình…).

+ những khu cao tầng đảm bảo khoảng giải pháp giữa các công trình, bố trí bãi đậu xe, kiến trúc thoáng mát hiện đại, tinh giảm hướng Tây, những mặt tiền nhà yêu cầu hướng ra các trục đường chính tạo vẻ khang trang mang lại đô thị.

+ tầng phía trên cao tối thiểu: 2 tầng

+ tầng trên cao tối đa: ko hạn chế.

Tổ chức không khí đô thị mang đến các khoanh vùng tiêu biểu:

a) khu trung tâm thương mại – dịch vụ:Cửa ngõ của q11 là trục đường tía Tháng nhì là tuyến giao thông vận tải xuyên suốt không chỉ có của q.11 mà của cả thành phố. Vì chưng vậy, trên tuyến đường này sẽ sắp xếp các dự án công trình trọng điểm, những khu cao tầng liền kề kết hợp với dịch vụ dưới tạo thành trục đường dịch vụ thương mại đặc thù mang lại quận.

+ tỷ lệ xây dựng: về tối thiểu 40%, buổi tối đa 60%.

+ Tầng cao: về tối thiểu 1 tầng, buổi tối đa không kiềm chế (theo quy định).

b) quần thể trung chổ chính giữa hành chính:Hiện nay đã được hình thành, ở trên tuyến phố Bình Thới, tập trung các công trình hành chính ban ngành của quận 11. Khu vực này còn thiếu cây xanh đề nghị bổ xung thêm khối hệ thống cây xanh ven đường sinh sản mỹ quan đến khu trung tâm.

+ mật độ xây dựng: về tối thiểu 30%, về tối đa 50%.

+ Tầng cao: tối thiểu 1 tầng, tối đa không kiềm chế (theo quy định).

c) Khu công viên cây xanh:Quận 11 là trong số những quận nằm ở chính giữa thành phố nhưng có ưu cố hơn những quận nội thành khác dựa vào những không gian gian mở là khu dã ngoại công viên Đầm Sen. Mặc dù cần sắp xếp thêm các công viên nhỏ dại xen cài trong những khu sinh hoạt (đa phần là dân cư hiện hữu đang mỗi bước cải tạo). Để đảm bảo chỉ tiêu cây cỏ thì cần có phương thức khai thác phù hợp dựa bên trên quỹ khu đất của khu vực Trường đua Phú lâu theo một tỷ lệ có thể chấp nhận được nhằm tạo nên thêm quỹ cây cối cho quận. Để tận dụng tối đa ưu cố kỉnh này, cần bố trí kết hợp cây xanh mặt nước với những loại hình chơi nhởi giải trí ship hàng cho dân cư không chỉ có của quận mà còn của tất cả thành phố.

+ tỷ lệ xây dựng: về tối thiểu 10%, về tối đa 20%.

+ Tầng cao: tối thiểu 1 tầng, tối đa 2 tầng.

3. Thông tin, phiên bản đồ quy hướng giao thông

3.1. Hệ thống giao thông đối ngoại:

Đường bộ:Đường trên cao số 2: Theo quyết định số 101/QĐ-TTg của Thủ tướng bao gồm phủ, tuyến đường trên cao số 2 được liên kết từ con đường trên cao hàng đầu đến đường Vành đai 2 (Quốc lộ 1A), hướng tuyến triển khai theo hướng tuyến điều chỉnh đã được Thủ tướng chính phủ chấp thuận trên Văn bản số 906/TTg-KTN, riêng về quy mô mặt cắt ngang và các điểm kết nối với khối hệ thống giao thông đường bộ dưới mặt khu đất của dự án sẽ được xác định rõ ràng khi dự án công trình được thực hiện, thực thi theo quy định.

+ Đường cha Tháng nhị đoạn trải qua địa phận quận 11 có lộ giới trường đoản cú 30m cho 35m là mặt đường trục thiết yếu đô thị, bảo đảm cân bằng tác dụng giao thông, không gian đô thị và kết nối mạng lưới giao thông liên khu vực.

+ các tuyến đường giao thông đối ngoại khác: mặt đường Hồng Bàng (lộ giới 40m), mặt đường Lý thường xuyên Kiệt (lộ giới tự 30m cho 35m) bảo đảm cân bằng tác dụng giao thông, không khí đô thị gắn kết với các khu vực đô thị của thành phố Hồ Chí Minh.

3.2. Khối hệ thống giao thông đối nội:Đối với những đường hiện tại hữu: tiếp tực thực hiện cải tạo, tăng cấp mở rộng lộ giới đường theo quy hoạch được duyệt, bảo vệ khai thác công dụng tối nhiều về công dụng giao thông cùng đạt tiêu chuẩn tỷ lệ, tỷ lệ giao thông theo quy định.

+ Đối các đường dự phóng: thực hiện thống trị chặt chẽ, tiếp tục đầu tư chi tiêu xây dựng, hoàn thành mạng lưới giao thông vận tải của quần thể vực bảo đảm khai thác giao thông hiệu quả.

3.3. Hệ thống giao thông công cộng: hệ thống xe buýt cần đáp ứng nhu cầu nhu ước giao thông chỗ đông người từ 45 ÷ 50% và tổ chức mạng lưới xe cộ buýt phủ kín trên toàn mạng lưới giao thông vận tải của khu vực.

Đường fe đô thị: Căn cứ ra quyết định số 101/QĐ-TTg và quyết định số 24/QĐ-TTg của Thủ tướng thiết yếu phủ, có những tuyến đường sắt đô thị trải qua địa phận q11 như sau: Tuyến đường sắt đô thị số 3a đi trong hiên chạy dài lộ giới đường Hồng Bàng, tuyến đường tàu đô thị số 5 đi trong hiên chạy dài lộ giới đường Lý hay Kiệt và tuyến đường tàu đô thị số 6 đi trong hiên nhà lộ giới đường Tân Hóa kết nối với tuyến đường sắt đô thị số 3a. Về giải pháp tuyến, vị trí và quy mô những nhà ga bố trí dọc tuyến sẽ được xác định ví dụ theo dự án công trình được thực hiện, tiến hành theo quy định.

3.4. Khối hệ thống các công trình ship hàng giao thông: bên trên cơ sở đưa ra quyết định số 101/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ nước nhà về phê phê duyệt Quy hoạch trở nên tân tiến giao thông vận tải thành phố hồ chí minh đến năm 2030 và tầm quan sát sau năm 2030, quy hoạch bến bãi rộng lớn trên địa phận quận 11 chỉ chiếm 4,16 ha dự con kiến được phân chia và xác minh như sau:

Bãi đậu xe xe hơi tại khu vực Trường đua Phú Thọ quy mô 1,0 ha.Bãi đậu xe buýt tại khoanh vùng công viên văn hóa truyền thống Đầm Sen đồ sộ 0,16 ha.Bãi phục vụ hầu cần số 4 tại khu vực đường Tống Văn Trân đồ sộ 3,0 ha..

Các nút giao thông thông chính: Ưu tiên nghiên cứu phương án tổ chức giao thông khác mức giữa đường bố Tháng nhì với những tuyến đường Hồng Bàng, mặt đường Lê Đại Hành và mặt đường Lý thường xuyên Kiệt, bảo đảm an toàn khai thác hiệu quả tối đa công dụng giao thông city của đô thị.